Guía informativa: obras y actuaciones de accesibilidad en comunidades de propietarios. Régimen legal. Actualizada 2019

Abstract

Con el objetivo de dar a conocer, desde el punto de vista normativo, los derechos de las personas con discapacidad (o personas mayores) para garantizar la accesibilidad en su edificio, el servicio jurídico del Cermi ha actualizado esta guía informativa sobre obras de accesibilidad universal en comunidades de propietarios, teniendo en cuenta las últimas reformas legales acometidas en esta materia. En concreto, las obras de accesibilidad están regidas por la Ley de Límites al Dominio sobre Inmuebles para Eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad y por la Ley de Propiedad Horizontal. Este último texto legal ha sido modificado este mismo año, recogiendo importantes avances, aunque no se hayan atendido por el momento todas las demandas de las personas con discapacidad y de las personas mayores. Según la legislación vigente, tienen derecho a solicitar actuaciones de accesibilidad las personas propietarias de inmuebles en los que residan, trabajen o realicen voluntariado personas con discapacidad o mayores de 70 años. Además, desde 2013, también puede solicitar obras de accesibilidad cualquier persona propietaria del inmueble o siempre que las obras viniesen impuestas por las administraciones públicas. Asimismo, se facilitan ejemplos de los formularios a cumplimentar para la solicitud de obras de reforma, a fin de que sirvan como modelo.